市区私人房屋装修合同范本
甲方（发包方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
营业执照号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方的私人房屋装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：____________________
2. 工程内容：详见附件《装修工程预算表》，包括但不限于室内装修、水电改造、家具定制等。
3. 工程承包方式：双方约定采用以下第____种承包方式。
- 包工包料，即乙方负责采购所有装修材料和设备，并按照合同约定进行施工。
- 包工不包料，即甲方负责采购所有装修材料和设备，乙方只负责施工。
4. 工程期限：开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日，总工期____天。工期延误的，双方应另行约定违约责任。
二、工程价款及支付方式
1. 工程总价款：币______元（大写______元整）。具体价款以附件《装修工程预算表》为准。
2. 支付方式：
- 合同签订后____日内，甲方支付工程总价款的____%作为预付款；
- 工程进度达到____%时，甲方支付工程总价款的____%；
- 工程竣工验收合格后____日内，甲方支付工程总价款的____%；
- 剩余工程总价款的____%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起____个月后无质量问题时一次性支付给乙方。
三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
- 提供施工所需的水、电等必要条件；
- 有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出整改意见；
- 按时支付工程价款。
2. 乙方权利与义务
- 按照合同约定的工期、质量标准进行施工，确保工程质量；
- 遵守施工现场管理规定，文明施工，不得扰民；
- 负责施工过程中的安全防护，如发生安全事故，承担相应责任；
- 做好施工材料的保管和使用，不得浪费。
四、工程变更
1. 甲方如需对工程进行变更，应提前____日通知乙方，并签订书面变更协议。因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定增减金额。
2. 乙方在施工过程中发现设计不合理或有其他问题，应及时通知甲方，经甲方同意后进行变更。因乙方通知不及时或擅自变更导致工程质量问题或增加费用的，由乙方承担责任。
五、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，并签署验收意见。如甲方逾期未验收，视为工程验收合格。
2. 工程验收合格后，双方应签订《工程竣工验收报告》。如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。
六、质量保证
1. 乙方承诺工程质量符合和地方相关标准，保修期为____年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，如因工程质量问题导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
七、违约责任
1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲方未按约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。
3. 乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程价款，并按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。
4. 因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责返工，直至工程质量合格，并承担返工费用。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字）：____________________
____年____月____日
乙方（签字）：____________________
____年____月____日
附件：《装修工程预算表》
以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保双方的权益得到保障。建议在合同中明确约定工程质量标准、验收方式、违约责任等重要事项，以避免日后发生纠纷。